Центр независимой экспертизы «Пантеон» специализируется на проведении строительно-инженерных экспертиз в судебном и внесудебном порядке. Наши услуги доступны как для физических, так и для юридических лиц. Эксперты центра «Пантеон» гарантируют максимально оперативное проведение необходимых процедур, достоверность и объективность заключений.
Строительно-техническая экспертиза может потребоваться в ситуациях, когда существуют судебные или юридические споры, связанные с чрезвычайными происшествиями (аварии, обрушения, несчастные случаи) на строящихся либо уже сданных в эксплуатацию объектах. Экспертизу назначают, если есть основания полагать, что именно нарушений строительных правил застройщиком стало причиной этих ситуаций. Также к ней прибегают при разрешении споров о праве собственности на недвижимость, качестве и стоимости зданий или отдельных работ. В рамках рассмотрения административных правонарушений она помогает установить правомерность строительства, соблюдение норм строительства и эксплуатации объектов.
Кроме того, к помощи экспертов прибегают для оценки рыночной или номинальной стоимости недвижимости высыпающей объектом купли-продажи, а также для оценки залоговых объектов, под которые берется кредит.
Задачи и объект строительно-технической экспертизы
Исследование строящихся или готовых объектов недвижимости и отдельных работ, оценка их соответствия нормативно правовых актам, техническим регламентам — это основная задача строительно-технической экспертизы. В ходе исследования проверяется соблюдение установленных стандартов качества, требований правил пожарной безопасности и ряда других норм.
Круг предметов, с которыми работает строительно-технический эксперт достаточно широкий. В ряде случаев необходимо дополнительное исследование условий эксплуатации объекта и ряда других факторов, поэтому иногда привлекаются специалисты более узкого профиля, для максимально полного и объективного анализа.
Центр независимой экспертизы «Пантеон» проводит строительно-технические экспертизы, направленные на исследование:
• соответствия строительных, ремонтных, реставрационных работ проектно-сметной документации;
• соответствия выполненных строительных работ требованиям СНиП, техническому регламенту и пр.;
• качества строительных, ремонтных, реставрационных работ и используемых материалов;
• технического состояния здания, сооружения или объекта на котором проводились ремонтные работы;
• степени износа и пригодности к эксплуатации зданий и инженерных систем;
• обстоятельств разрушения зданий и сооружений;
• дефектов и причин их возникновения;
• состояние недостроенных объектов.
Строительно-техническая экспертиза способна решить огромный спектр вопросов, а заключение по итогам ее проведения часто играет определяющую роль при рассмотрении судебных споров и расследовании административных правонарушений.